陈晶酉先生正在为他的新目标，积聚他近20年的经验历练。

    他出生于历史文化底蕴丰厚的浙江台州，但他将他的目光投向了祖国各地，从浙江到河南、上海、广州、江苏以至云南、贵州，在近20年的市场历练中，他成功地在各地运作过日用商品城，也运作过儿童用品城，等等，产业涉及商贸、房地产、旅游等多个领域。但现在他的所有精力，已全部聚焦于儿童消费市场，他所率领的管理团队以及背后的项目开发团队，正在合肥打造一座可以改写历史的儿童城—九龙珠儿童城，他们的目标是至少在国内处于领先水平。

    改写行业历史的专业市场

    早在10多年前，陈晶酉先生就已将他的目光投向合肥。陈晶酉先生及其背后的庞大团队的目标，与项目所在城市的发展方向，不约而同地形成了内在的吻合性。随着国家中部崛起战略决策的实施，安徽经济取得了长足的发展，作为安徽最为重要的发展引擎的省会合肥，已逐渐发展成为承东启西的交通枢纽，它将实现一个多小时到南京、两个多小时到武汉、三个多小时到上海、四个多小时到北京的目标，从而在时空距离上成为滨湖临江、引领全省、崛起中部、融入长三角的独特城市。

    与这样的目标相一致，经济的发展带动了市场的专业化和产业的集群化，九龙珠儿童城的诞生，一举改写了安徽没有专业儿童用品市场的历史。由宁波华瑞房地产开发公司投资的这座大型儿童用品市场，总面积4万多平方米，营业面积2万多平方米，把消费群体定位为最具消费潜力的0～14岁儿童，以“儿童商品贸易、儿童娱乐消费、儿童素质教育”为主导，批发与零售相结合，精品时尚与大众消费相结合，内贸与外贸相结合，形成特色儿童产业。经营商品不仅涵盖童装、童鞋、玩具、孕婴用品、童车、童床等传统儿童用品，还包括胎教用品、益智玩具等儿童智力开发工具，汇集儿童成长过程中所需的一切用品。

    儿童永远是人类的未来、人类的希望，也是人类最为关爱和最为关心的群体之一，所以儿童用品是一个永恒的消费主体，在任何时代都是“黄金时代”。通过精准定位，细分专业化市场，将零散的儿童企业主聚集经营，必将掀起新一轮的创富热潮。现在，陈晶酉先生及其背后的庞大团队，已在奔向这个目标的历程中，取得了一个个突破。

    天时地利人和的市场环境

    “我们决定向儿童用品专业市场进军，是因为我们发现这一领域蕴含着巨大的市场潜力。我们通过细致的调查发现，安徽各地儿童用品商户的供货渠道，合肥仅占10%。许多商户反映，来合肥进货少的原因，主要是合肥没有专业的儿童用品市场，众多商户认为，面对安徽事实上已存在的庞大儿童消费市场，非常期待省内能有专业的儿童用品市场的出现。这也是九龙珠儿童城诞生的最大‘天时’。”

    陈晶酉先生在介绍九龙珠儿童城诞生前的策划与市场调查过程时告诉记者，“我们决定进军儿童用品市场之后，便火速派人到安徽进行实地考察，经过不断地分析比较，公司方面一致认为合肥火车站附近地段极具开发价值和潜力。”九龙珠儿童城位于合肥市新站区站前路，火车站广场正对面；扼守公路、铁路出入口大门，交通便利；合肥新站区还是合肥战略规划中最重要的物流基地，特别是该区域目前的现代物流业务发展，已十分成熟；从合肥城区的规划与现有优势来看，18条公交线路以此作为起始点，规划中的合肥轻轨交通东纵线也从此出发。因此，九龙珠儿童城所处区域可谓占尽“地利”。

    陈晶酉先生进一步分析说，特别值得关注的是，九龙珠儿童城所在的合肥新站区站前路，已不折不扣地发展成为 “安徽服饰第一街”。街区集中了9大服装市场，营业面积达38万平方米，经营品牌近3000种，年交易额近100亿元。九龙珠儿童城位于该街区的核心路段，每天人流量超过60万人次，既是“地利”更是“人和”。

    “因此，九龙珠儿童城的诞生与区位设置，是市场巨大需求推动使然，更是顺应天时地利人和强大优势的必然。通过对这些基础条件及现有优势的完美整合，通过具有雄厚实力的开发公司的强大投资，通过专业管理公司的现代化管理运作，九龙珠儿童城不仅将可以打造成为安徽省儿童用品市场的第一品牌，更可以成为国内领先的专业儿童消费品市场。”

    财富迅猛聚焦的黄金产业

    高瞻远瞩的目标定位，来自于对市场发展的精密观察与细致分析，陈晶酉先生对儿童消费市场了然于胸。据陈晶酉先生介绍，近几年中国新生儿出生量一直稳步增长，我国现有14岁以下的儿童约3.14亿，到2010年，新生儿出生量将进入高峰期，在现有基础上增长一倍，形成庞大的儿童消费市场。随着儿童消费群体的不断壮大，儿童服装市场已成为中国最有增长性的市场之一。

    有关资料显示，目前全国年童装消费近千亿元，在2010年之前，中国儿童用品市场每年将以10%左右的速度递增，预计2010年开始，将以年均递增12%的速度快速发展。随着人们生活水平的提高，消费观念的革新，中国家庭对子女的培育投入呈劲爆增长态势，儿童培育产业被誉为“21世纪黄金产业”。

    “仅从安徽来看，现已有14岁以下儿童约1300多万人。”陈晶酉先生介绍说，这样的市场潜力通过有效开发，将可产生巨大的市场价值。为此，九龙珠儿童城的基本设置是：超过20000平米大型儿童用品市场、20-200平米精品商铺、300个名优童装品牌加盟。“从具体市场规划来看，一楼为品牌童装区，二楼为二三线品牌童装区，三楼为童鞋、孕婴用品区，四楼为孕婴用品、儿童书籍、学习用品、音像制品、儿童食品、儿童鞋帽、儿童美容用品、儿童饰品等，五楼设置为童车、玩具、儿童摄影、幼儿启发等。”品牌童装、童鞋荟萃，儿童用品、益智玩具云集，在这里，孩子们是真正的主人，可以穿上自己喜欢的衣服，可以体验自己喜欢的玩具。

    陈晶酉先生介绍说，“我们计划在儿童城开业以后，在五楼设计300平米公益阅览室，汇集各类儿童读物，举办各种定期或不定期的有关儿童的活动，也会邀请国内一些著名的儿童专家前来演讲，解答家长关于儿童教育方面的问题。同时，我们还会开办一些类似培训班的课堂，让站在人生起跑线上的孩子们迈出坚实的第一步。我们有理由相信，儿童城一定会有一个美好的明天，我们更有理由相信，每一个到九龙珠儿童城来的孩子都会收获一份快乐的回忆。”

    儿童城提供的服务细致周到，包括为投资者提供代租服务；为经营者提供物流服务；构建品牌童装安徽总代理机制等，这些措施都是儿童城繁荣运营的保证，另外，儿童城定位于0～14岁最具潜力消费人群，在填补了目前安徽省的市场空白的同时，也竖起了一面行业大旗，引领着合肥乃至安徽童装市场的发展方向。

    一流商管团队的保驾护航

    1000余个温感探头，2200余个烟感控头，200多个消防栓，近1600个自动喷淋头，作为安徽目前最大的儿童用品专业市场，九龙珠儿童城配置了一流的硬件设施，外立面LOW-E双层真空玻璃，透光不透热，保温隔热性能好，避免 “光污染”；1～5层4.5米层高，采用3-8米宽通道设计，配备8部自动扶梯，2部品牌客梯，1部特制货梯；铺位面积在20～200m2之间，有更多的选择余地；儿童城设有品牌中央空调；出入口全方位精准监控，日夜巡更系统，紧急呼叫报警系统，车辆识别系统，150余个监控摄像头，严密保安防盗设计；1.6万平方米的海量停车场；所有这些都是儿童城发展前进的有力保障。

    此间特别值得一提的是，九龙珠儿童城引进国内一流的管理团队，更是起到了强力的保驾护航作用。领头人陈晶酉先生是国内知名战略研究学者，资深高端品牌运营商，他目前在安徽省共有300余家客户网络，年销售额达3000多万元，彰显了其对高端市场的重要推动力量。陈晶酉先生及其率领的管理团队，曾成功运作过浙江、广州、江苏、湖北、安徽等区域相关市场的专业商管，具有丰富的实战经验、雄厚的商管实力，全面保证着九龙珠儿童城在定位上的全面执行，保证儿童城实现人才培养、品牌经营、专业经营、规模经营。

    天时地利人和的优势，与强有力的现代化管理，使九龙珠儿童城在合肥甫一现身，就得到了广大经营户和投资客的支持与青睐，认筹之初便引发狂潮。但在销售的过程中，公司首先只卖给经营户。就是你自己有品牌，能够买了以后马上进去经营；其次再考虑一些投资的需求。对于招商工作，公司方面可谓是用心良苦。春节前后，九龙珠商管公司三赴安徽各地，南下武汉、广州、东莞，东进杭州、湖州、温州、南京、上海等地，进行了全面的市场调查和重点招商工作。

    目前，九龙珠儿童城已同400多家国内外儿童用品厂商进行了接洽，300多家厂商表达了希望进驻九龙珠儿童城的意愿，236个品牌商家（好孩子、红蜻蜓、巴拉巴拉、韩国MSEE儿童用品、浪莎儿童生活馆、香猫、DeARme、跳跳龙、幸运鼠、十二喜、红豆等）已经签署进驻协议。九龙珠儿童城还同浙江湖州童装协会、广东佛山童装协会、温州服装协会达成共识，深入合作正在洽谈之中。另外，与肯德基的合作也在商谈中。

    “儿童就像花儿一样，成长过程中需要许多关怀与爱。儿童城来了，给孩子一个新的展示自我的空间，给父母一个新的表达关爱的地方，给家庭一个新的交流喜悦的场所。”陈晶酉先生最后说，“孩子、父母、家庭的满意，是对我们所有努力的最大回馈。家庭和谐是社会和谐的最重要的基础，公司管理团队将为之而不懈努力。”（记者周祥新/文王素英/图）