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基本信息 项目概况 主力户型 装修标准 在线选房 周边配套 样板房/实景图
销售状态: 在售
新房类型: 住宅
楼盘名称: 华润橡树湾
房屋属性: 商品房
开发商: 华润置地(合肥)有限公司
所在区域: [ 庐阳区]
售 楼 处: 临泉路与肥西路交口向东50米
售楼电话: 0551-5369999
预售许可证: 待定
销售信息/工程进度: 华润橡树湾预计5月左右推出三期房源,101、113、118平米三种房源,具体楼栋暂时未定
物业类别: 住宅、商业
装修状况: 毛坯
建筑类别: 框架
交通状况: 乘坐124、143、233到临泉路李洼站下
占地面积: 433亩
绿化率: 40 % [关于绿化率]
容积率: 2.8 [关于容积率]
总建筑面积: 700000M2
现场位置: 临泉路与肥西路交口向东50米
物业公司: 华润置地(北京)物业管理有限责任公司合肥分公司
价格 一房一价
学区房: 长二小(橡树湾校区)、45中(橡树湾校区)
接待时间: 8:30-17:30
景观设计:
投资商:
楼盘更新信息: 2014/4/24

楼盘外景图

楼盘交通图

楼盘实景图
 项目概况
 

【华润•橡树湾】三期产品项目简介
一、项目总体简介
举国21座,皖中唯一!合肥华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口,占地433亩,总建设面积70万方,是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体,是合肥最具影响力大盘、安徽最具示范效应复合型社区。
作为华润置地经典人文产品线,橡树湾背靠76载千亿央企,世界五百强之华润集团的雄厚实力,凭借深耕50城的独特理念和丰富经验,将人文精髓融入建筑,铸就中国最具学院气质的精英社区。
2013年,作为合肥最具影响力大盘,华润橡树湾引发市场强烈追捧,以狂销的势头畅销合肥,18亿销售佳绩荣膺庐阳城区销冠,确立了区域市场领衔地位,成功幸福4500户。
2014,橡树湾坚持梦想再度前行,三期臻品迎新上市。一线品牌、一环金脉、一域销冠、一流学府、一城中心、一湾圆梦,橡树湾以超越之态升级六大价值体系,缔造主城人居高地。
橡树湾三期同样紧邻临泉路,地块位置较一期更为优越。走出小区即可接壤城市主干道,加上未来地铁规划线路,交通极为便利。3公里城市中心,2公里高端商务区,1公里森林公园、两大城市水库,瞬间可达。三期项目是橡树湾的压轴作品,位于临泉路与萧县路交口的B地块,占地面积约97亩,分为商业区和居住区两个独立空间,总建面约22万平米,由7栋高层住宅、商业街、庐阳五彩城和社区幼儿园构成。三期地块住宅整体容积率约为2.57,是整个项目容积率最低的一个分期,超低容积率打造健康舒适的居住空间。
为营造更加舒适的人居体验,橡树湾三期精益求精,在生活配套方面全面升级,点滴见证华润的用心之举。部分户型加赠设备平台,提升空间利用率; 14万方配套商业辐射北中环乃至大北区,引领临泉路商圈崛起。在北中环这条黄金地脉上,橡树湾将为合肥奉上更加完整的繁荣景象。

二、品牌简介
华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰。
华润集团下设7大战略业务单元、19家一级利润中心,有实体企业2,300多家,在职员工42万人。华润在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”,华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。华润集团是全球500强企业之一,2013年排名第187位,自2005年起连续获得国资委A级央企称号, 2012年度业绩综合排名第六。
华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,成为香港蓝筹之一。截至2013年8月底,公司总资产超过2300亿港元,净资产超过895亿港元,土地储备面积超过3000万平米。截至到目前,华润置地已进入中国内地50余个城市,正在发展项目超过110个。
华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式,住宅开发方面,已形成八大产品线:万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。其中橡树湾属于城市品质系列,是华润置地最为成熟的产品线、是中国最具辨识度的学院地产
2005年,华润置地带着“城市运营商”的宏大造城愿景,进入有着“中国硅谷”之称的北京海淀中关村区域,开发了第一座橡树湾。北京橡树湾以其积淀深厚的百年学府气质和红墙浓荫的经典学院风格建筑,在京城楼市内独树一帜。随后,橡树湾项目的开发理念,在华润置地其他城市的开发实践当中,不断的获得传承与创新,九年的时间里,从北京到沈阳、天津、上海、福州、厦门、成都、武汉、苏州、南通、唐山、盐城、南昌、扬州、长沙等地,华润置地在全国21个城市复制了21座橡树湾,成功地赢得了成千上万客户的认可,成为一个城市居住文化、品质、韵味的象征。
   合肥正是华润橡树湾的第15站,也是继澜溪镇、幸福里、紫云府、华润中心之后,华润置地在合肥10年间13大城市级作品的第五盘献礼。合肥橡树湾将践行华润一贯所坚持的高品质战略,延续华润的文化情怀,为合肥人民打造另外一座经典之城。

三、三期项目价值
1)一线品牌
世界500强,76年央企,55城110余佳作
2) 一环金脉:
地处繁华深处,距离一环直线距离仅0.5公里,为城市规划重点建设的居住区,未来紧贴地铁规路线,交通便利
3) 一城中心
10万方自持商业中心携4万方商街,咫尺繁华
4) 一域销冠
2013年全年18亿销售额再度斩获庐阳区住宅销售金额第一名
5)一流学府
省级名校长二小、45中部分年级已开学
6) 一湾圆梦
现房实景,近4000户业主共享梦想实景

五、项目所在地交通情况
乘坐124、143、233至李洼站下
乘坐14、125、131、138、161至建材一厂站下

六、周边配套
项目周边三公里范围内小区众多,商业配套成熟,生活便利。
超市:好再来超市、合家福超市、乐购超市
医院:城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院
银行:招商、工商、建设、中国银行
商场:新天地国际购物中心、淮河路步行街
幼儿园:小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园
学校:  内置长二小、四十五中省级名校
公园:项目的西南方向为规划中的森林公园,离两大城市水库仅1公里,拥享城市最宝贵的生态资源

七、项目基础信息
1、地块四至
项目四至范围为南至中临泉路,北至固镇路,西至桃花路,东至昆仑路,中间被凤台路贯穿而过。其中临泉路是双向八车道的城市主干道,与城市主环线皆有干线通达,通达性非常好,且路况优于城区的其他位置,是城市中环线上的绝版地块。

2、总体规划
项目占地面积433亩,总建面70万方
容积率:2.80
建筑密度:16%
绿地率:40%
户数:一期约2500户,二期约3000户
3、相关信息
开发商:  合肥庐阳华润房地产开发有限公司
物业公司:华润置地(北京)物业管理有限责任公司合肥分公司
学区:    长二小橡树湾校区、四十五中橡树湾校区
项目位置:临泉路与肥西路交口向东50米
接待中心:临泉路与肥西路交口向东50米
品鉴专线:0551-65369999
官方微博:@合肥华润橡树湾 http://e.weibo.com/hfxiangshuwan
官方博客:http://blog.sina.com.cn/okabay
官方微信公众号:华润合肥橡树湾

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