儿童城应起到引领作用

    ■合肥市房产局总工程师 李慧秋

    商业地产的产生与社会的分工越来越细有关，而“儿童城”既属商业地产，又是商业的特色品牌，更与社会分工精细化不无关系。

    一般而言，做好商业地产有几个特殊条件，这包括之前分析的“区位”条件。目前合肥市有服装市场、小商品市场，但偏偏没有儿童市场。在这样一个区位里，填补这样的空白，我觉得开发商是很有眼光的。而且，在同一区域内都是主要的商品市场，区位环境非常好。

    另外，做商业产品的层次消费也是非常重要的，就是要有特色。如果没有特色，只是专一的。比如说有些精品商场，虽然产品很好，但产品单一，就无法做大。儿童的消费层次是多样化的，因为不光是儿童，还有爷爷奶奶、爸爸妈妈、叔叔阿姨都会关注这个市场。商业地产的这些特征和必要的条件，都能有望在“九龙珠儿童城”里体现。

    当然，儿童城应有一定的视觉冲击力，如不妨将内部框架、圆柱做成圆形，或做成芭比娃娃裙子形状，色彩再强烈一点，可能就体现出“儿童城”的特色了，也能与普通商城区有区分。
    再一个就是引导作用。对儿童来说，家人都希望能从潜移默化中品质、素质得到提高。因此，在儿童城内，就应给这些消费者一种教育、一种启迪。来儿童城的当然不仅仅是儿童，正如迪斯尼乐园，去的60%都是大人。可以说，孩子是推动大人消费的一个动力，因此，九龙珠儿童城应对孩子起到一定引导作用。最后就是要有特色。只有这样，我想才可能会促进儿童城的发展、壮大，进而提高品牌的美誉度。