与合肥背靠着繁荣的长三角几乎类似，合肥融科的背后是大名鼎鼎的联想控股领导下的融科智地，它已先后进入国内9座城市，开发了18个项目。每一件作品问世都受到了当地消费者的首肯和欢迎，所以可以说，联想智慧了一代人，融科智惠了一座城。如今，融科智地正在科教之城合肥，规划建设它的第一个项目九重锦，它将成为“智阶层”的钟爱。那么，让我们开始联想吧。

    合肥散发新魅力

    曹魏与孙吴的争夺已成历史，一千余年不过弹指一挥间，掩映在绿阴丛中的古战场，在现代都市文明的覆盖下，已难以寻得历史遗迹的风尘。金戈铁马、十面埋伏、醉卧沙场，当历史继续向前书写时，它的表达形式已经转变为商业竞争、物流赛跑与争夺前沿。

    1700多年前的烽火硝烟早已散去，东汉末年分三国的故事仍在传唱。那些千古风流人物已随大江东去浪淘尽了吗？这个尚显落后的省会城市，正在努力追赶它的长三角兄弟们，庞大的计划和雄心勃勃的理想正在这块土地上升腾，国内以至国际的风云人物在此川流不息。

    “这个城市的魅力正在逐步散发开来。”伍敏先生十分乐意与我们谈论这座正热闹起来的城市，“因为它总能带给我们惊奇的体验”。伍敏先生亦是这座城市的建设者之一，他所领导的合肥融科智地房地产开发公司，正在合肥政务文化新区规划建设它的第一个项目融科·九重锦。

    与合肥背靠着繁荣的长三角几乎类似，合肥融科的背后是大名鼎鼎的联想控股领导下的融科智地，伍敏先生既是合肥融科的董事长，同时亦是融科智地总部的副总裁。副总裁挂帅地区公司第一责任人，合肥融科智地还是所有融科智地下属公司中唯一的一个，可见融科总部对合肥公司的重视。“我们将努力在合肥扎下根来，于未来来看，合肥还是公司与长三角展开互动的重要根据地，目前我们已经在无锡有了突破，”伍敏先生毫不掩饰公司更长远的意图，“长三角一直是公司关注的重点之一，而安徽是长三角的后花园。”

    而于现在来看，一系列令人激动的改变正在进行之中。“事实上合肥近年来的发展已是有目共睹，而且良好的势头正与日俱增。合肥的经济已迅速启动起来，它越来越令人着迷。”在伍敏先生看来，合肥与长三角交通格局的改变，产业结构的梯次调整、城市基础设施建设的提速、以及整体经济规模的提升等，无不显示合肥这座新兴的市场已经开始散发迷人的魔力。

    融科一脉承联想

    早在2001年融科智地正式进入成立以来，广东联想科技园、联想（深圳）研发大厦、联想（北京）研发大厦等，已先后在融科智地前身部门的运作下拔地而起，而作为融科市场化运作的第一个项目——北京融科资讯中心，凭借其优异的建设和出色的经营，已经成为北京至乃至全国的金牌写字楼，至今已运营7年时间，成为很多世界500强企业如INTEL、AMD的办公之所。

    “融科虽然进入市场化运作并不长，但之前其实已经积累了丰厚的运作与管理经验，特别是在科技地产领域。”据伍敏先生介绍，联想控股对融科智地寄予厚望，融科智地正立志成为中国房地产行业中最具实力和品牌吸引力、基业常青的公司，“目前融科智地公司的房地产业务已遍布全国九个城市，持有物业资产价值超过20亿人民币，已开发面积超过100万平方米，土地储备的规划建筑面积近400万平方米，公司人员600多名。”

    “融科智地的根文化与联想一脉相承。”据记者了解，融科智地秉承联想优秀的企业文化，坚持“求实、进取”的核心价值观，将“系统策划、系统管理”作为企业的行为特征，认真分析客观条件，做事讲方法论，立志成为跑长跑的基业长青公司。

    “高科技讲究智慧，房地产对人的智慧要求绝不亚于高科技，融科从联想发展而来，其智慧型的内核是一脉相承的。”“专业的人做专业的事，做房子更要负责任。”伍敏先生如此强调公司的企业文化。

    “融科在合肥也需要社会各界的帮助，作为进入合肥不久的一家新公司，我们备感压力，能不能为合肥人民负责任地将产品做好，我们将此看得很重，为此甚至有点战战兢兢，如履薄冰，尤其是第一个项目。”伍敏先生如此坦陈他的内心世界。从他的眼神中可以看出，准确把握合肥客户的需求，负责任地做好产品，绝不是停留在口头上。

    在许多观察者的眼中，合肥这座古老城市，有着难以描述的内在特质。它居于中部却临近东部，它不张不扬却内力深含，没人能给它以准确的定义，但它逐渐显露的芳华风采，却又难以拒绝。这正是它的独特之处，只待你深入其中细细挖掘，才得悟得它的真谛。当聚焦的目光投射在21世纪的坐标上时，这种俊杰辈出的特质似乎并不醒目，但放眼百年以至千年，它仍将会惊艳一个时代。那么，让我们开始联想吧。

    ◎对话

    记者：融科智地进入合肥，从贵公司总部的战略来看，属于哪一步？

    伍总：属于正式进入住宅开发领域的第二个三年规划的一部分。融科智地将2004年-2006年规划为第一个阶段，当时主要进入了北京、天津、武汉、重庆、长沙等城市；在2007-2009第二个三年规划中，合肥是我们第一个进入的城市，也是融科智地进入的第6个城市。从融科智地全国战略来看，迄今为止，我们已先后进入9座城市，同时进行18个作品的项目开发。每一件作品都受到了当地消费者的首肯和欢迎，所以也可以说，联想智慧了一代人，融科智惠了一座城。

    记者：因为贵公司进入合肥的时间还不长，许多读者都对你们在合肥的第一个项目很感兴趣，能不能介绍一下九重锦项目的大致情况？

    伍总：九重锦项目位于合肥市西南部的政务文化新区内，根据我们的深入研究，合肥西南方向将是城市发展的主轴，区域潜力较大。该项目总用地面积约75000平方米，总建筑面积约300000平方米，绿地率≥40%。我们都知道，政务文化新区属于市政府重点建设项目，距老城区仅15分钟车程，与老城区开通5条公交线路，单程约40-50分钟。区内有美丽的天鹅湖和环区景观绿化带，空气质量好，适宜居住。从项目所处地段来看，合肥重点中学合肥八中就在眼前，国际规格大剧院和顶级赛事体育场、国际五星级大酒店、展览中心、商务会议中心等，全是我们的邻居。

    记者：在对贵公司产品的介绍中，提到了“智阶层”，这是一个什么样的阶层？与贵公司的产品有何关联？

    伍总：“智阶层”就是依靠智慧和知识以及经验完成财富积累的阶层，目前逐步成为推动中国进步的中坚力量，它是中国未来的主流人群。联想本身就是由这样一群人创建起来的公司，由智阶层人组成的团队为智阶层提供产品，我们更能深刻理解。所以在我们的产品中，常常可以见到智阶层的特点，追求先进，但又保持独立，内心丰盛但又不张扬，讲究细节和氛围，就是有点像书生，但不是长袍马褂的书生，而是一位谦谦君子，符合现代社会需要的“智阶层”。随着九重锦项目的推进，大家将来在合肥就可以见到这位“谦谦君子”。

    记者：您如何看待当前的宏观经济大势？特别是一些企业都在说“过冬”，贵公司也是这样吗？

    伍总：其实说到“过冬”，我们很早就有这个提法，并一直在做多方面地调整和准备。所以我们不畏惧“冬天”，因为它总要过去。其实，中国经济经过多年快速发展，难免会出现一些问题，就算是成长中的烦恼吧。房地产作为中国经济的支柱产业，会受到一定的影响。但长期我们依然看好。“过冬”的关键是，公司能否做好过冬的准备，并且在冬天里积蓄力量，磨练意志，等到春天到来后快速成长。融科智地公司基础实力雄厚，所以对公司的正常运营不构成影响。而且正是通过这些严峻环境的锻炼，培养健康团队的运营能力的最好良机。越难的市场环境，越能锻炼出好的队伍，更有利于公司的成长。

    记者：您通过这一段时间在合肥的生活，对合肥已形成了怎样的印象？在您的眼中，合肥具有怎样的气质？

    伍总：从去年8月份在合肥注册公司开始，我就开始在合肥生活，特别是今年，绝大部分的时间都在合肥，这里让我觉得很亲近。我的祖籍就在安庆，我也是安徽人。但其实这并不是合肥令人觉得亲近的最重要原因，关键的是合肥本身的变化太惊人了，城市活力愈发得到张扬，一个处在成长期的城市，它的魅力是无穷的。一个简单的事实，合肥是全国智力资源藏量最丰富的城市之一。对于在这块土地上的未来任何规划和期望，都不应该离开资“智”通鉴、智行天下的“智资产”的开发应用。我们满怀信心，希望可以为合肥的发展贡献自己的一份力量。

    融科智“慧”合肥城

    这个夏天依然炎热，偶尔落下的雨滴会给我们带来暂时的清凉，我们日复一日地在这座城市穿梭不停，它的历史痕迹只在我们的记忆中尚有留存，却渐渐模糊。合肥的概念是什么？逍遥津、教弩台、城隍庙？抑或长江路、芜湖路、寿春路？还是大学城、科学岛？

    在教科书中，合肥被描述为一座具有2000多年历史的古城，它的历史从秦始皇合肥设县开始。但除了依赖于有力的考古史料之外，它更多地具有多元文化的色彩。从1950年代开始，中国科学技术大学、合肥通用机械研究所、合肥水泥研究院、中科院合肥分院等一批国家级、部级科研、教学机构相继迁建合肥；而在融科智地的介绍彩页中，合肥将有可能更显著地成为这样一座城市：“联想智慧了一代人，融科智惠了一座城。”

    此前，中科院诸多科研院所在合肥落户，已成为这座城市的骄傲，合肥在更多的意义上被描绘为一座科教之城。“成立于2001年的融科智地公司，是联想控股旗下从事房地产行业投资、开发、经营的全资子公司，而作为中科院旗下的著名企业联想，已在国内外拥有广泛的声誉。”

    联想控股以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重，在多个行业拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公司。作为一家战略驱动的投资控股公司，联想控股采用母子公司治理结构，形成了涉及IT、投资、地产等三大行业，五大业务单元的多元化经营格局，为各子公司提供资金、品牌、管理、文化等方面的有力支持，推动各子公司成为所在行业的领先企业。融科智地是联想控股投资于房地产行业的全资子公司，与联想集团、神州数码、联想投资及弘毅投资同为联想控股旗下的主要子公司。

    融科脱胎于高科技企业，而合肥是闻名的科教基地，从文化的脉络来看，融科智地其实十分贴合合肥这座城市的气质。据伍敏先生介绍，合肥是融科智地在国内进入的第6个城市，也是融科智地第二个三年规划中第一个进入的城市。“融科智地进入合肥的目标很明确也很坚决，公司总部对此给予了强大的支持并且期望值很高。”