[摘要]张先生，金融高管，46岁。他常说“人无远虑必有近忧”。管理公司需要看到将来，买房也要看到政府对城市规划的方向。他说：“如今合肥东北角拟建国家级开发区，全市的眼光都在关注瑶海区。加上合肥市市长吴存荣强调，下一步合肥的建设重点就在瑶海区，并认为合肥现有的几个区中瑶海区增长潜力最大。可以说，城市向东的步伐已经不可逆转。龙岗房地产发展必将迎来崭新局面。我买合肥恒大城主要看中其未来升值空间，或许大多数人都能看到东区未来的价值，但有眼光不代表有价值，唯有‘行动’才能决胜未来。”见到笔者，张总满脸微笑，显然他对自己购买恒大城的决定充满了信心。
“东北角拟建国家级开发区，瑶海增长潜力最大”
瑶海区是合肥东向扩张的门户，但由于各种原因，其形象在合肥近几年的发展中有逐渐落后的趋势。走进瑶海，从一环走到二环，一个鲜明的感受，就是缺乏规划、经济落后和市容不整。全市众多板块都取得快速发展，唯独瑶海停步不前，发展甚缓。
在我们一直认为瑶海区起色不大的时候，我们听到了有关瑶海未来极为振奋的消息，合肥市市长吴存荣在瑶海区调研工业园区建设时透露，该市正加紧制定一份崭新规划：拟整合省级新站开发区、瑶海工业园区及肥东和长丰两县部分地区，申报为国家级开发区。吴存荣认为，在合肥东北角建一个国家级开发区的条件已具备。他强调，下一步合肥的建设重点就在瑶海区，并认为合肥现有的四个区中瑶海区增长潜力最大，也是最有希望的。他还表示，未来瑶海区发展的参照标准都要按照国家级的来做。
“瑶海区的房价，将会有一个大幅度的上涨”
事实上，瑶海区一直被称为合肥房价的“价值洼地”，完全是因为瑶海区在基础设施配套上以及在房价上处于一个比较低的位置。业内人士解释道：“现在合肥市将着重打造东北部区域的发展，塑造成一个国家级的开发区，未来合肥瑶海区的房价将会有一个大幅度的上涨，该片区的发展将会迎来一个黄金阶段。”
“正因为房价偏低，所以才有强大的升值空间”
目前的政策导向和时机都有利于瑶海，从某种程度上说，瑶海崛起是合肥城市全面发展的必然结果。一位不愿透露姓名的恒大地产内部人士告诉笔者：“瑶海区是合肥九大片区中房价比较低的一个。正因为房价偏低，所以才有强大的升值空间。恒大城作为瑶海区唯一9A全精装稀世豪宅，市场均价才5300元/㎡左右，与合肥当前主流均价（六千多）还有很大的升值空间。我觉得，多数时候选择比努力更重要，有先见的人才能赢得未来，随着地铁开到恒大城，两三年后的楼盘价格将会成倍翻番，不管你是投资还是自住，现在置业恒大城都是一个非常正确的选择。”
项目简介：
合肥恒大城项目位于安徽第一路长江东路沿线，是合肥长江东路标杆性精品住区。以世界级皇家园林、国际级航母配套及9A精装创造长江东路恒久人居气度；项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，让您居家出行无限便利。
80-180㎡主流户型，4780元/㎡起，赠送1500元/㎡豪华精装修。项目现阶段开展“夏日购房嘉年华，6重大礼送不停”活动。本周认购顾客可参加“购房赢家电”活动，老业主成功介绍，新老顾客均可获赠500元购物卡，本周认购额外减免5000元房款，教师及中高考家庭凭相关证件享受额外99折，首次购房客户本周认购额外99折！
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