“金九”回暖言之过早 合肥楼市低价热销成交量回升
中安房产网 www.ahjia.com 时间：2010-9-8 15:47:13 新闻来源：中安在线-新安晚报
“看新闻说，北京等一线城市的楼市又回暖了？”有计划买婚房的合肥市民吴欣有点担忧地说。记者了解到，合肥楼市近期销量有所回升，但业内人士表示，现在说回暖为时尚早。
记者走访合肥楼市发现，自4月调控新政出台以来，合肥楼市销量严重下滑，成交量已属超跌范畴。不过近期，合肥楼市呈现“低价热销、高价滞销”的局面。部分楼盘低开或是打折入市，取得较好的销售业绩。据统计，8月30日至9月5日，合肥住宅备案超过1400套，这也是8月份以来连续数周备案量超过千套。“在没有更加严厉的调控政策出台的情况下，部分刚需放弃观望进场买房，造成了近一个月来楼市销量的回升。”业内人士分析。
目前正值“金九”，合肥楼市的走势成为关注的焦点。“购房者并未终结观望。”合肥一位知名房产营销专家说，由于大规模打折促销没有如期出现，所以并未从实质上终结购房者观望态度。而调控后房价的坚挺，也从一定意义上阻止了更多的购房者进场。楼市销量要真正回暖，主要取决于开发商是否让利。
不少市民表示“继续淡定”。对合肥楼市一直较为关注的市民林霄就说，最近国家众多部委出面表态，说明调控目标还未达到，调控还会深入，开发商这时候不太可能逆势涨价。(记者 胡霞利)
编辑：符海潆
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